Обязанности жильцов и управляющих компаний в многоквартирном жилом доме
Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с теми или иными проблемами: сломанный мусоропровод, грязные лестничные клетки, наличие насекомых и грызунов в подъезде, шумные соседи, затопление подвальных помещений. Как с этим бороться? Куда обращаться? Разобраться предлагают сотрудники Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю.
Правила СанПиН 2.1.3684-21, которые должны соблюдать управляющие компании:
в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов проводить ежедневную влажную уборку с применением моющих и чистящих средств; проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также требованиями к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий; обеспечивать параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений в соответствии с гигиеническим нормативами; очистку, помывку, дезинфекцию ствола мусоропровода проводить не реже чем 1 раз в месяц; влажную уборку мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств проводить по мере загрязнения, но не реже чем 1 раз в неделю; удаление ТКО из мусороприемной камеры – ежедневно; не допускать хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; не допускать захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники жилья обязаны:
нести бремя содержания квартиры и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения, соблюдать права и законные интересы соседей, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений, обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Обязанности управляющих организаций и жильцов многоквартирных жилых домов регламентированы Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….», которые не являются нормативно-правовыми актами Управления Роспотребнадзора, 
Соблюдение вышеуказанных постановлений является областью контроля Государственной инспекции.
Добавить комментарий