Байкалское время
18:01
Понедельник, 21 Апреля
Курсы валют
сегоднязавтра
92.22 92.22
81.14 81.14

Инвестиции в складскую недвижимость

04:0121.04.2025 16+ 455 18+
Инвестиции в складскую недвижимость

16 апреля в АН "Этажи" состоялось мероприятие, посвященное инвестициям в складскую недвижимость. В центре внимания был ЗПИФ комбинированный «Альфа-Капитал Промышленные парки». Было очень интересно!

Ключевые результаты «Альфа-Капитал Промышленные парки»:

Первая переоценка показала уверенный рост стоимости недвижимости в Фонде!
Стоимость чистых активов (СЧА) на 31.03.2025 составила 3,016 млрд рублей.
На объекты недвижимости приходится 97% от СЧА. Строительство завершается (90% готовности).
Расчетная стоимость пая выросла до 60 686 рублей, что на 20,51% выше предыдущей оценки и на 30,34% годовых с момента первого приобретения (июль 2024).

10 фактов о рынке складской недвижимости в России по итогам 2024 года:

1. Инвестиции в складскую недвижимость в 2024 году составили 264 млрд рублей (в 4 раза больше, чем в 2023)!
2. Ставки аренды на склады класса А в Москве выросли почти в 3 раза с 2020 года.
3. Арендовано и куплено 6,2 млн кв. м складских помещений.
4. Рост интереса к складским площадям со стороны производственных и товаропроводящих компаний.
5. Управляющие компании приобрели 1,5 млн кв. м складской недвижимости на 106 млрд рублей (на 438% больше, чем в 2023).
6. Вакантность в Москве и МО – 1,5% в конце 2024 года.
7. Развитие региональных хабов (Екатеринбург, Новосибирск, Казань).
8. 23 новых международных бренда вышли на российский рынок в 2024 году.
9. Стабильное предложение складов класса А и В, востребованы площади >10 тыс. кв. м.
10. Активная реконструкция старых складских объектов.

Мероприятие прошло успешно, предоставив участникам актуальную информацию о рынке складской недвижимости и инвестиционных возможностях.
Рекламный баннер 990x90px banstati
× Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.